Se ofrece en venta en exclusiva esta singular finca rústica situada en un enclave privilegiado junto al río Palancia, donde la naturaleza, la historia y el potencial se combinan para dar lugar a una propiedad verdaderamente irrepetible. Se trata de un auténtico batán en venta con posible uso como molino harinero, cuyos orígenes se remontan en torno al año 1800, siendo una pieza clave dentro de la economía rural de la época y conservando aún hoy ese carácter auténtico que la hace tan especial.

Características principales

La finca cuenta con una parcela rústica de 2.454 m² y una superficie construida de 1.261 m². La edificación se distribuía originalmente en tres plantas de gran amplitud: una planta baja de 493 m², una primera planta de 452 m² y una planta superior de 314 m², lo que refleja la magnitud y relevancia que tuvo en su momento. Toda la construcción está realizada en piedra tradicional, lo que le aporta un importante valor arquitectónico, estando además catalogada como patrimonio histórico.

Uno de los aspectos más extraordinarios de esta propiedad es la conservación en su interior del sistema original de batán, incluyendo la piedra donde se realizaban los trabajos y parte de la maquinaria histórica. Este conjunto, estrechamente vinculado al uso hidráulico del edificio, convierte esta propiedad en un exclusivo batán en venta con gran valor etnográfico, muy difícil de encontrar en la actualidad.

Estado de la edificación

Actualmente, la edificación se encuentra completamente para rehabilitar, habiendo sufrido el derrumbe de gran parte de la cubierta, lo que permite plantear un proyecto integral de recuperación. La intervención deberá respetar las cuatro fachadas originales, manteniendo así su esencia histórica, aunque existe la posibilidad de adaptar la distribución interior e incluso plantear una construcción de dos plantas en lugar de tres, lo que abre la puerta a diferentes enfoques arquitectónicos.

Entorno natural privilegiado

La finca está rodeada de un entorno natural de gran belleza, con árboles centenarios que aportan carácter y privacidad, y tierras de cultivo especialmente fértiles. Su cercanía al río, a tan solo 50 metros, garantiza la presencia constante de agua y un ambiente sonoro relajante. Antiguamente, una acequia conducía el agua desde el río hasta el interior de la propiedad, permitiendo el funcionamiento del batán y el molino, lo que refuerza aún más su valor histórico y su conexión directa con el paisaje.

Ubicación y accesos

La propiedad disfruta de una ubicación muy equilibrada entre tranquilidad y accesibilidad, con conexión a la autopista en apenas cinco minutos, a tan solo 30 minutos de Valencia y con la posibilidad de acceder a pie al núcleo urbano más cercano. Se trata de un entorno muy tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía de servicios.

Suministros y derechos de agua

La finca dispone de conexión a la red eléctrica mediante acometida existente, si bien actualmente no se encuentra dada de alta. En cuanto al agua, cuenta con dos suministros: una conexión a una fuente del pueblo, sin contador, y otra procedente de la comunidad de regantes. Además, históricamente el agua del río circulaba hasta el interior de la propiedad para el funcionamiento del batán y el molino, conservándose ese derecho, que podría recuperarse mediante la correspondiente intervención.

Potencial

Nos encontramos ante una finca con enormes posibilidades, tanto para uso residencial como para el desarrollo de proyectos turísticos o culturales. Su historia, dimensiones y entorno la convierten en una candidata perfecta para una vivienda singular, una casa rural con encanto, un pequeño hotel o incluso un espacio dedicado a actividades culturales o patrimoniales. Para quienes buscan un molino en venta en entorno natural o una propiedad histórica única, esta finca representa una oportunidad excepcional.

Se trata, en definitiva, de una auténtica joya con siglos de historia, un lugar con alma que conserva elementos originales de gran valor y que ofrece la oportunidad de ser rehabilitado y transformado en un proyecto único en un entorno natural privilegiado.

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