Rural Habitat comercializa en exclusiva esta finca rústica en venta en Mahuella, situada en un entorno aislado y tranquilo, en plena huerta valenciana, a 15 minutos de Valencia y muy cerca del mar Mediterráneo.

La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m², en la que se conserva una construcción de carácter tradicional, de tipología similar a las antiguas alquerías valencianas, representativas de la arquitectura rural de la huerta. La edificación, compuesta por una antigua vivienda y una zona de almacén, se encuentra para reformar y ofrece la oportunidad de recuperar su esencia y poner en valor su carácter tradicional.

Según Catastro, la construcción cuenta con 116 m² de superficie construida, de los cuales aproximadamente 60 m² corresponden a vivienda y el resto a almacén. Ambas estancias se encuentran separadas por un tabique. La planta baja dispone de aproximadamente 100 m², mientras que en la planta superior se conserva la antigua cambra, un espacio tradicional de las construcciones rurales valencianas.

Cabe señalar que la superficie catastral podría ser inferior a la superficie real de la edificación, por lo que sería recomendable comprobar las dimensiones mediante una medición in situ.

La finca estuvo conectada en su día a los suministros de agua y electricidad y cuenta con acceso por carretera asfaltada, lo que facilita el acceso a la propiedad.

La parcela ofrece espacio para disfrutar de un huerto, cultivar productos de temporada o crear una zona exterior adaptada a las preferencias de sus futuros propietarios, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

Uno de sus principales atractivos es su ubicación aislada, que permite disfrutar de la tranquilidad y la amplitud del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad. A unos 10 minutos a pie de la estación de tren más cercana, ofrece la posibilidad de desplazarse hasta Valencia cómodamente. Además, cuenta con colegios, comercios y supermercados en las proximidades, así como con el litoral mediterráneo a poca distancia.

Una oportunidad para quienes buscan una finca rústica con una alquería tradicional para reformar, rodeada del paisaje característico de la huerta valenciana y a escasos minutos de Valencia y del mar.

Una propiedad con carácter, ideal para quienes valoran la arquitectura rural tradicional y desean plantear un proyecto propio en un entorno de privacidad y tranquilidad. Cualquier actuación de rehabilitación, cambio de uso o intervención sobre la edificación estará sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas que correspondan.

La Huerta Norte de Valencia

La Huerta Norte constituye uno de los paisajes agrícolas más singulares del entorno de Valencia. Un territorio marcado por siglos de tradición agrícola, acequias, caminos rurales y pequeñas explotaciones que mantienen vivo el vínculo entre la ciudad y su entorno agrícola.

Su proximidad a Valencia y al Mediterráneo, junto con su paisaje, su tradición agrícola y su valor histórico y cultural, hacen de esta zona un enclave especialmente atractivo para quienes buscan estar cerca de la naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Gastos: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de intermediación, impuestos, gastos de notaría y inscripción registral.

Información legal: La información, características, superficies, fotografías y demás datos incluidos en este anuncio tienen carácter meramente informativo y no contractual. La información ha sido facilitada con la documentación disponible y está sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Rural Habitat Real Estate no se responsabiliza de posibles discrepancias respecto a la información publicada, quedando la operación sujeta a la comprobación de la situación jurídica, registral, catastral y urbanística de la propiedad.